Estimation théorique
Chemin de la Plaine,84170 Monteux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Plaine,84170-Monteux indique un avis de valeur compris entre 281.000€ et 317.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.810€ et 3.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.728€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.728€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Monteux (84080), comprenant 13094 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,03€, à 11,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 703€ et 1.161€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.728€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.728€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Monteux (84080), comprenant 13094 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,03€, à 11,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 703€ et 1.161€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-29 | 1129 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 80 | 1040 | 296000€ | 3700€ |
2021-01-29 | 9077 | PERIGUIS | 4 | 102 | 600 | 241450€ | 2367€ |
2021-03-29 | 510 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 83 | 390 | 232900€ | 2806€ |
2023-04-18 | 596 | CHE DES MARJORAINES | 4 | 117 | 285 | 366270€ | 3131€ |
2020-09-15 | 510 | CHE DE LA PLAINE | 2 | 64 | 314 | 213100€ | 3330€ |
2020-03-06 | 8 | LOT CLOS DES PASCALES | 4 | 104 | 767 | 285000€ | 2740€ |
2022-03-09 | 32 | LOT CLOS DES PASCALES | 4 | 118 | 381 | 299000€ | 2534€ |
2022-05-18 | 1 | LOT LES ARNAUDS | 4 | 80 | 503 | 352500€ | 4406€ |
2021-09-07 | 2 | LOT CLOS DES MARJORAINES | 5 | 129 | 581 | 160000€ | 1240€ |
2022-09-15 | 635 | CHE DES MARJORAINES | 4 | 104 | 500 | 340000€ | 3269€ |
2021-09-16 | 4 | LOT CLOS DES PASCALES | 5 | 100 | 500 | 300000€ | 3000€ |
2022-05-09 | 31 | LOT CLOS DES PASCALES | 3 | 108 | 513 | 265000€ | 2454€ |
2019-12-10 | 635 | CHE DES MARJORAINES | 4 | 106 | 512 | 300000€ | 2830€ |
2021-04-28 | 27 | IMP PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 74 | 133 | 198500€ | 2682€ |
2021-03-22 | 9004 | CHE DES MARJORAINES | 4 | 110 | 674 | 297000€ | 2700€ |
2023-05-04 | 9004 | LOT LES PERYGUIS | 4 | 95 | 451 | 303600€ | 3196€ |
2023-06-09 | 18 | IMP PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 83 | 127 | 220000€ | 2651€ |
2020-03-09 | 26 | IMP PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 74 | 142 | 180000€ | 2432€ |
2022-10-21 | 54 | IMP DE ROUMANIE | 5 | 100 | 250 | 240000€ | 2400€ |
2020-01-06 | 5 | LOT CLOS DES MARJORAINES | 7 | 142 | 935 | 373000€ | 2627€ |
2021-04-26 | 40 | IMP PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 64 | 146 | 194900€ | 3045€ |
2019-07-18 | 9016 | LOT LES PERYGUIS | 3 | 97 | 374 | 185000€ | 1907€ |
2020-12-22 | 15 | LOT LA CROIX DES BLANQUES | 4 | 75 | 310 | 268108€ | 3575€ |
2022-06-27 | 492 | AV D'ESPAGNE | 3 | 93 | 411 | 277000€ | 2978€ |
2020-12-04 | 90 | RUE DE CHYPRE | 4 | 87 | 327 | 195000€ | 2241€ |
2021-10-08 | 102 | RUE DE CHYPRE | 4 | 88 | 257 | 227000€ | 2580€ |
2022-11-14 | 7 | LOT LA CROIX DES BLANQUES | 4 | 74 | 287 | 245000€ | 3311€ |
2019-08-05 | 72 | RUE DE CHYPRE | 5 | 100 | 270 | 214500€ | 2145€ |
2020-04-27 | 62 | IMP DE LITUANIE | 4 | 88 | 322 | 235400€ | 2675€ |
2023-04-21 | 80 | IMP DU FIGUIER | 3 | 92 | 990 | 515000€ | 5598€ |
2020-02-12 | 209 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 80 | 366 | 210920€ | 2637€ |
2022-03-18 | 49 | IMP DE LITUANIE | 4 | 93 | 171 | 227000€ | 2441€ |
2022-02-28 | 97 | IMP D ESTONIE | 4 | 80 | 222 | 218000€ | 2725€ |
2022-07-18 | 42 | IMP D ESTONIE | 4 | 80 | 300 | 241650€ | 3021€ |
2020-10-20 | 38 | IMP D ESTONIE | 4 | 90 | 300 | 218000€ | 2422€ |
2019-11-29 | 109 | IMP D ESTONIE | 5 | 105 | 302 | 245820€ | 2341€ |
2021-11-25 | 109 | IMP D ESTONIE | 5 | 105 | 302 | 260600€ | 2482€ |
2022-05-10 | 180 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 92 | 194 | 195000€ | 2120€ |
2021-07-19 | 9000 | RUE JULES FABRE | 4 | 125 | 593 | 255000€ | 2040€ |
2021-02-11 | 133 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 80 | 299 | 195000€ | 2438€ |
2021-09-22 | 75 | IMP DE SLOVENIE | 4 | 80 | 229 | 224100€ | 2801€ |
2021-08-03 | 126 | IMP D ESTONIE | 5 | 90 | 256 | 232700€ | 2586€ |
2019-08-02 | 145 | IMP D ESTONIE | 4 | 80 | 336 | 218850€ | 2736€ |
2021-08-24 | 145 | IMP D ESTONIE | 4 | 80 | 336 | 245160€ | 3065€ |
2022-09-19 | 114 | RUE DE BELGIQUE | 3 | 72 | 211 | 225000€ | 3125€ |
2023-02-03 | 360 | IMP DU RECAVEAU | 3 | 105 | 1480 | 270000€ | 2571€ |
2020-04-30 | 73 | IMP DE SLOVENIE | 4 | 82 | 148 | 185000€ | 2256€ |
2022-05-23 | 141 | IMP D ESTONIE | 4 | 78 | 283 | 234000€ | 3000€ |
2022-04-20 | 190 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 87 | 309 | 100000€ | 1149€ |
2021-06-28 | 64 | IMP DE SLOVENIE | 4 | 83 | 144 | 205000€ | 2470€ |
2022-10-27 | 201 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 93 | 199 | 264200€ | 2841€ |
2020-02-13 | 138 | IMP D ESTONIE | 4 | 81 | 394 | 215200€ | 2657€ |
2019-10-24 | 1291 | CHE DES MARJORAINES | 5 | 106 | 3685 | 345000€ | 3255€ |
2021-03-16 | 84 | CHE DES PIBOULES | 3 | 84 | 503 | 232000€ | 2762€ |
2020-12-16 | 26 | IMP DE BULGARIE | 5 | 95 | 176 | 229050€ | 2411€ |
2021-08-27 | 6 | IMP DE SLOVENIE | 4 | 85 | 221 | 226000€ | 2659€ |
2022-12-23 | 95 | IMP DES CHENES VERTS | 4 | 69 | 867 | 230000€ | 3333€ |
2019-09-10 | 17 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 99 | 236 | 222500€ | 2247€ |
2022-03-09 | 82 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 80 | 155 | 166000€ | 2075€ |
2023-02-07 | 21 | IMP DE BULGARIE | 4 | 87 | 84 | 204550€ | 2351€ |
2022-12-29 | 147 | IMP DES VERGERS | 5 | 90 | 502 | 185000€ | 2056€ |
2020-12-18 | 147 | IMP DES VERGERS | 5 | 90 | 0 | 290000€ | 3222€ |
2021-01-29 | 33 | IMP DE BULGARIE | 4 | 78 | 188 | 216911€ | 2781€ |
2021-02-12 | 39 | IMP DE BULGARIE | 3 | 79 | 181 | 210000€ | 2658€ |
2020-10-07 | 40 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 96 | 398 | 240000€ | 2500€ |
2021-07-07 | 26 | IMP DU JEU DE PAUME | 4 | 107 | 577 | 250150€ | 2338€ |
2022-07-21 | 10 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 90 | 170 | 209600€ | 2329€ |
2020-02-26 | 52 | RUE DE GRECE | 5 | 93 | 221 | 178700€ | 1922€ |
2020-05-20 | 9042 | LES GRANDS BRAVOUX | 5 | 75 | 1710 | 380000€ | 5067€ |
2021-09-09 | 303 | RUE JULES FABRE | 4 | 96 | 500 | 322000€ | 3354€ |
2019-05-14 | 60 | IMP DU JEU DE PAUME | 4 | 85 | 0 | 180000€ | 2118€ |
2019-09-13 | 76 | IMP DES VERGERS | 4 | 108 | 484 | 320000€ | 2963€ |
2022-07-18 | 76 | IMP DES VERGERS | 4 | 108 | 484 | 385000€ | 3565€ |
2021-12-22 | 45 | RUE DE GRECE | 4 | 89 | 172 | 215325€ | 2419€ |
2020-06-19 | 50 | RUE DE PAYS BAS | 5 | 108 | 269 | 222220€ | 2058€ |
2019-05-14 | 562 | RTE DE VELLERON | 3 | 70 | 474 | 179000€ | 2557€ |
2023-01-16 | 528 | RTE DE VELLERON | 4 | 105 | 443 | 230000€ | 2190€ |
2023-04-18 | 452 | RTE DE VELLERON | 4 | 88 | 88 | 234950€ | 2670€ |
2023-01-20 | 118 | RUE D'ANGLETERRE | 5 | 90 | 206 | 235100€ | 2612€ |
2021-10-01 | 18 | RUE DU PORTUGAL | 4 | 98 | 183 | 201970€ | 2061€ |
2021-04-21 | 876 | RTE DE VELLERON | 4 | 145 | 537 | 336000€ | 2317€ |
2020-09-18 | 21 | IMP D'IRLANDE | 4 | 90 | 171 | 188780€ | 2098€ |
2020-09-24 | 830 | RTE DE VELLERON | 3 | 82 | 347 | 218000€ | 2659€ |
2021-06-16 | 336 | IMP DE L HOMMET | 4 | 150 | 1325 | 559667€ | 3731€ |
2021-12-10 | 9013 | LES MARJORAINES | 5 | 249 | 965 | 1132000€ | 4546€ |
2022-12-20 | 6 | PEYRIGUIS | 4 | 88 | 394 | 266000€ | 3023€ |
2019-05-22 | 53 | RUE DU LUXEMBOURG | 4 | 90 | 192 | 174000€ | 1933€ |
2022-05-30 | 9 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 723 | 232000€ | 2442€ |
2022-05-24 | 36 | IMP WILLIAM TURNER | 4 | 108 | 112 | 332700€ | 3081€ |
2020-10-30 | 58 | RUE DU PORTUGAL | 5 | 99 | 154 | 208000€ | 2101€ |
2023-05-12 | 282 | AV JOSEPH D'ARBAUD | 4 | 91 | 556 | 309000€ | 3396€ |
2020-09-10 | 33 | RUE DU PORTUGAL | 4 | 98 | 235 | 210000€ | 2143€ |
2020-08-06 | 17 | RUE DU LUXEMBOURG | 4 | 90 | 192 | 189000€ | 2100€ |
2022-04-28 | 5 | LOT EISSERO | 4 | 102 | 494 | 249000€ | 2441€ |
2023-05-15 | 1728 | CHE DE LA PLAINE | 7 | 196 | 1240 | 750000€ | 3827€ |
2022-07-04 | 433 | RTE DE VELLERON | 3 | 72 | 610 | 278400€ | 3867€ |
2019-05-14 | 51 | RUE DU PORTUGAL | 4 | 72 | 207 | 181900€ | 2526€ |
2021-06-28 | 40 | RUE DU LUXEMBOURG | 4 | 92 | 174 | 195000€ | 2120€ |
2020-09-23 | 67 | RUE DU PORTUGAL | 4 | 98 | 184 | 213000€ | 2173€ |
2022-12-14 | 274 | AV JOSEPH D'ARBAUD | 4 | 90 | 679 | 245000€ | 2722€ |
2023-01-11 | 38 | RUE D'ANGLETERRE | 4 | 64 | 245 | 262000€ | 4094€ |
2021-07-06 | 9083 | LES GRANDS BRAVOUX | 4 | 76 | 0 | 185000€ | 2434€ |
2022-07-02 | 9091 | LES GRANDS BRAVOUX | 4 | 76 | 0 | 185000€ | 2434€ |
2020-05-19 | 9093 | LES GRANDS BRAVOUX | 2 | 50 | 0 | 200000€ | 4000€ |
2023-02-08 | 70 | IMP DES SAULES | 3 | 72 | 803 | 276900€ | 3846€ |
2022-10-11 | 70 | IMP DES SAULES | 3 | 72 | 0 | 368000€ | 5111€ |
2021-11-29 | 16 | IMP DES LAVANDES | 5 | 113 | 569 | 220000€ | 1947€ |
2021-06-30 | 16 | IMP DES LAVANDES | 5 | 113 | 0 | 389000€ | 3442€ |
2022-10-11 | 152 | RUE JULES FABRE | 4 | 97 | 0 | 372650€ | 3842€ |
2019-08-01 | 33 | IMP DU DANEMARK | 4 | 92 | 209 | 204000€ | 2217€ |
2019-09-23 | 9 | LOT LES PRUNIERS | 4 | 90 | 425 | 194000€ | 2156€ |
2023-03-02 | 18 | RUE DES SANTOLINES | 3 | 60 | 219 | 160500€ | 2675€ |
2021-11-18 | 20 | LOT CLOS DES SOURIRES | 6 | 118 | 420 | 272000€ | 2305€ |
2019-10-03 | 112 | IMP DES ROSIERS | 6 | 95 | 378 | 180000€ | 1895€ |
2019-12-12 | 901 | RTE DE VELLERON | 6 | 141 | 1000 | 419000€ | 2972€ |
2021-01-28 | 78 | IMP DES SAULES | 3 | 72 | 690 | 193000€ | 2681€ |
2020-03-06 | 7 | LOT LES ACACIAS | 3 | 60 | 354 | 187000€ | 3117€ |
2019-09-12 | 120 | RUE JULES FABRE | 4 | 115 | 0 | 257000€ | 2235€ |
2022-01-27 | 122 | RUE JULES FABRE | 4 | 110 | 548 | 329870€ | 2999€ |
2022-06-14 | 106 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 115 | 800 | 390000€ | 3391€ |
2020-10-02 | 189 | AV JOSEPH D'ARBAUD | 4 | 83 | 485 | 230000€ | 2771€ |
2019-11-25 | 117 | IMP VINCENT VAN GOGH | 4 | 90 | 391 | 105000€ | 1167€ |
2023-02-16 | 117 | IMP VINCENT VAN GOGH | 4 | 90 | 391 | 313000€ | 3478€ |
2020-06-15 | 183 | RTE DE VELLERON | 4 | 68 | 0 | 215000€ | 3162€ |
2021-01-20 | 143 | IMP DE L HOMMET | 4 | 126 | 1170 | 1112500€ | 8829€ |
2020-05-11 | 140 | IMP DES SAULES | 4 | 97 | 1017 | 328000€ | 3381€ |
2022-06-14 | 90 | AV JOSEPH D'ARBAUD | 4 | 84 | 353 | 240000€ | 2857€ |
2019-11-28 | 8 | LOT FERT | 4 | 100 | 640 | 260000€ | 2600€ |
2019-10-09 | 510 | CHE DES BRAVOUX | 5 | 95 | 875 | 100000€ | 1053€ |
2020-07-21 | 52 | AV JOSEPH D'ARBAUD | 4 | 84 | 353 | 204000€ | 2429€ |
2023-03-08 | 68 | ALL JEAN GIONO | 3 | 60 | 231 | 219450€ | 3658€ |
2020-10-23 | 1688 | CHE DES MARJORAINES | 4 | 200 | 780 | 543100€ | 2716€ |
2022-05-31 | 9019 | RTE D AVIGNON | 4 | 134 | 760 | 300000€ | 2239€ |
2023-05-30 | 65 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 154 | 1643 | 670000€ | 4351€ |
2020-07-17 | 35 | AV HENRI BOSCO | 3 | 75 | 204 | 165000€ | 2200€ |
2022-10-14 | 9040 | LA LONE | 3 | 80 | 468 | 264000€ | 3300€ |
2019-09-04 | 69 | AV HENRI BOSCO | 4 | 77 | 300 | 202000€ | 2623€ |
2019-08-22 | 1755 | CHE DES MARJORAINES | 5 | 97 | 1550 | 230000€ | 2371€ |
2021-10-06 | 62 | AV HENRI BOSCO | 5 | 95 | 300 | 240000€ | 2526€ |
2020-02-10 | 13 | RUE STENDHAL | 4 | 100 | 336 | 256800€ | 2568€ |
2020-01-09 | 11 | BD TREWEY | 3 | 68 | 146 | 132300€ | 1946€ |
2021-09-07 | 8 | BD D ALTHEN LES PALUDS | 3 | 50 | 117 | 116000€ | 2320€ |
2019-08-01 | 12 | LA TAPY | 4 | 106 | 747 | 264500€ | 2495€ |
2023-02-24 | 7 | IMP DES TOURTERELLES | 5 | 180 | 940 | 450000€ | 2500€ |
2020-01-15 | 67 | IMP DES GENS HEUREUX | 3 | 94 | 408 | 110500€ | 1176€ |
2020-01-15 | 61 | IMP DES GENS HEUREUX | 4 | 84 | 406 | 118500€ | 1411€ |
2022-08-30 | 14 | RUE STENDHAL | 3 | 61 | 350 | 185000€ | 3033€ |
2022-05-13 | 12 | RUE STENDHAL | 4 | 90 | 320 | 369500€ | 4106€ |
2022-08-04 | 14 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 94 | 224 | 240500€ | 2559€ |
2020-01-22 | 54 | IMP DES GENS HEUREUX | 4 | 97 | 403 | 113000€ | 1165€ |